买房步骤

买房步骤

如果您正在考虑买房,不妨立即致电与Chris约见详谈。作为买方经纪,以下是我协助您购买房产的工作步骤:

1)初次协商:了解买家的需求和预算。

2)推荐贷款:最少的首付,最低的利率和成功获得审批。

3)预约看房:同时帮助大致评估房子状况;洞察潜在的问题或商机。

4)再次协商:看房后,分析优缺点达到最终决定;如不中意,倾听客户反馈,完善选房标准,直到让客户满意。

5)调查后定价:出价前,了解政府估价,回顾房屋维护程度,评估潜在消费因素,收集近期周围相似房屋成交记录和对心仪房子的注册屋主,历史成交记录,可疑记录调查等等,最终评定房屋的大致价位。

6)撰写合同,首次出价:第一次出价极其重要,讲究策略可以摸清卖家真正底线,从而最大程度达到买家希望值。

7)谈判技巧:不怕卖家烦,不怕麻烦,收集数据资料,心细胆大,据理力争,维护买家应有的谈价权利。

8)推荐验屋:根据本人对屋子构造的一定了解,亲自监理验屋师整个过程,确保万无一失。

9)推荐律师:协助律师顺利完成房屋交割。

10)售后服务:虽然已经结束买卖过程,但是大家已经像朋友一样的了解,如果您还有什么其它房产相关的问题和需求,我们还会一如既往的尽力满足!

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