卖房步骤

卖房步骤

如果您有房产考虑出售,不妨立即致电与Chris约见详谈。作为卖方经纪,以下是我代理销售您的房产的工作步骤:

1)免费评估:亲自上门了解情况,回答您的问题和顾虑。

2)市场分析:调出附近地区相似房屋的销售记录,根据政府评估预算,您后期投入资金,房屋现有状态和是否急于出售等等协助建议挂牌价格。

3)挂牌前准备:帮助理性地布置或整修房屋,给潜在买家温馨如家的感觉,增加成功几率同时也为房屋增值。

4)房屋采样:测量室内外面积;专业广角摄影拍照;或高清录影。

5)市场营销:单纯的MLS®和本地中英文报纸刊登广告已经落伍了!有专门我们的团队在微博,微信,Facebook,YouTube, Twitter等多种现代网络科技上发放精美设计过的广告,达到最大关注度和回复度。

6)创造更多机会:不只限于苦苦等待MLS®上Open House或者路边无论多漂亮的标志牌吸引的潜在买家了!在开放参观前一周,我们团队会做好吸引和预约潜在认真买家的工作,多个科技媒体上频繁互动,发出邀请,达到一次开放,争取接多个Offer,省去您一次一次开放参观的苦 恼!

7) 抓住机会:跟进每一个感兴趣的潜在买家,做好他们的工作。

8)谈判技巧:专业的售房技巧搭配一直收集的最新房屋交易信息,方便及时收紧或放松谈判价位的幅度,为您谋取最大的利益和谈判的资本,同时快速卖出房屋。

9)保护卖家:和买家签写合同,以及解释相关内容,提出建议;衡量每一个签署文件或许对卖家潜在的影响。

10)售后服务:虽然已经结束买卖过程,但是大家已经像朋友一样的了解,如果您还有什么其它房产相关的问题和需求,我们还会一如既往的尽力满足!

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