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在异国他乡求学,留学生总会面对一系列的生活问题。而寻找良好的居住场所,无论租房买房,是每位留学生的必经之路。“俗话说长租不如买”,尤其是在加拿大,买房子的贷款汇率非常低,而租房子的各种费用加起来和每个月实际供房的费用不相上下。许多有经济实力的家长,往往都会选择为孩子购置一套房产。

按揭贷款到期后,续贷时您往往会发现贷款利率比新利率高。那么有没有窍门使得续贷时成功获得较低的利率呢?当然有!所有窍门都需要您在贷款到期前提前做好准备,这样您就可以在收到银行的自动续贷信时拒绝自动续贷,转而得到低利率的贷款。

对大部分加拿大家庭来说,房贷按揭是家庭开支中最大的一项。虽然还款很辛苦,但如何还却大有讲究。掌握了还贷的技巧,往往可以四两拨千金,真的可以让人“少奋斗十年”。

加拿大大城市房屋价格飞涨,买屋者对于银行贷款的需求渐趋强烈。现时各大银行贷款利率位于历史低点,申请房贷吸引力更大。不过银行审批贷款时,对申请者的收入等有严格要求,不够资格的人,看着好利率却拿不到贷款未免着急。有人于本地华人网站上讨论如何「花几千元」,请贷款中介公司帮忙「做」一份好看的收入文件,但又担心这种做法有「后遗症」。

加拿大大城市房屋价格飞涨,买屋者对于银行贷款的需求渐趋强烈。现时各大银行贷款利率位于历史低点,申请房贷吸引力更大。不过银行审批贷款时,对申请者的收入等有严格要求,不够资格的人,看着好利率却拿不到贷款未免着急。有人于本地华人网站上讨论如何「花几千元」,请贷款中介公司帮忙「做」一份好看的收入文件,但又担心这种做法有「后遗症」。

在异国他乡求学,留学生总会面对一系列的生活问题。而寻找良好的居住场所,无论租房买房,是每位留学生的必经之路。“俗话说长租不如买”,尤其是在加拿大,买房子的贷款汇率非常低,而租房子的各种费用加起来和每个月实际供房的费用不相上下。许多有经济实力的家长,往往都会选择为孩子购置一套房产。

大温房市火热,据《明报》报道,地产经纪通常都会建议客户一边看房一边到银行做房贷预先审批(pre-approval)的手续,事先了解可以负担的屋价、缩窄选择范围。但预先审批房贷不一定真能得到贷款,这与确定批准(firm approval)是有区别的。

欢欣鼓舞地买了一套自己喜欢的房子,缴定金,验屋,谈贷款,确定律师,终于拿到新房的钥匙了。欣慰之余,我们还应该注意什么?怎么样尽量避免迁居之后发生麻烦,开始一个新的生活?

独立屋

「成交条件」的目的是给特定的一方(买方或卖方)一段特定的时间,以便其确认或澄清对该笔物业交易非常重要的某些特定讯息。成交条件可能有千百种,但在购买独立屋时,至少有五个成交条件是一定会列入合约中的

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